Глядя на музеи, театры, галереи и концертные залы, можно составить представление о культурной жизни города. Об образованности и учености можно судить, взглянув на учебные заведения и научно-исследовательские институты. А где мы сможем увидеть бизнес-лицо города? Конечно, в бизнес-центрах.
Согласно классификации офисных помещений (А, В, С), к бизнес-центрам относятся здания, во-первых, либо новые, либо полностью реконструированные. Архитектура вновь отстроенных зданий должна привлекать внимание не убогостью (как это зачастую происходит в Томске), а оригинальностью. Обители бизнеса следует располагаться вдоль основных магистралей, иметь парковку, инфраструктуру (для класса «А+» - это и кафе, и сауны, и фитнес-центры, и салоны красоты) и, что немаловажно, юридическую документацию на право собственности. Внутренняя отделка должна быть выполнена из высококачественных материалов, владельцам будущих деловых центров класса люкс также нужно заранее позаботиться о вентиляции, оптико-волоконных коммуникациях и хорошей освещённости. Кроме того, зданию не обойтись без охраны и управления профессиональной службой эксплуатации, а высотному зданию - ещё и без скоростных лифтов.
В Томске, естественно, мы даже и не пытались найти бизнес-центры с сауной, теннисным кортом и тренажёрным залом для работников, однако некоторые торгово-офисные и административные центры по основным параметрам подходят под определение «бизнес».
Бизнес-центры Томска
1. Бизнес-центр «Статус», пл. Батенькова, 2
Общая площадь: 8 000 кв. м.
Офисные площади: 4 100 кв. м.
Торговые площади: 2 800 кв. м.
Парковка есть.
Стоимость аренды:
Офисы: 1 000-1 100 рублей за квадратный метр/месяц в зависимости от занимаемой площади.
Торговые площади: 1 500-2 000 рублей за квадратный метр/месяц. Тел. 535-006, 535-007
2. Торгово-административный центр «Аврора», ул. Гагарина, 7
Общая площадь: 4 100 кв. м.
Офисные площади: 2 600 кв. м.
Торговые площади: 1 500 кв. м
Парковка есть.
Стоимость аренды:
Офисы: от 1 000 рублей за кв. м./месяц.
Торговые площади: от 800 рулей за кв. м./месяц, тел. 51-14-50
3. Деловой центр «Воскресенский», ул. Розы Люксембург, 4в,
Общая площадь: 3 500 кв. м.
Парковка во дворе центра.
Стоимость аренды: 600-800 рублей за кв. м./месяц в зависимости от этажа и занимаемой площади. тел. 8-913-802-09-22
4. Бизнес-центр «Вертикаль», ул. Мокрушина, 9 стр. 16,
Общая площадь: 10 000 кв. м.
Парковка есть
Стоимость аренды: от 500 рублей за кв. м/месяц в зависимости от занимаемой площади, тел. 42-78-01
5. Бизнес-центр «Дипломат», пр. Кирова, 51а, стр. 15,
Общая площадь: 4 800 кв. м.
Парковка есть.
Стоимость аренды: от 1 000 рублей за кв. м./месяц в зависимости от занимаемой площади, тел. 56-54-55.
Яна ТАЙЛАШЕВА
Комментарии: 4 |
|
алена 22 апреля 2008 ответить
Цены на аренду как в Санкт-Петербурге! Зато там бизнес рентабелен, а здесь только убытки. Город небольшой, покупательская способность низкая, культура тоже. Советую всем, кто хочет работать на себя, а не на томских чиновников, уезжать в центр. Я сама так сделала три года назад, мои друзья по моему совету так сделали и сейчас процветают в Москве. Цены на аренду можно посмотреть на сайтах недвижимости Санкт- Петербурга.
|
|
Инна 9 июля 2008 ответить алена написал:
Алена,я давно вынашиваю такую идею,но не знаю как и с чего начать..уехать в центр с нуля-это смелый поступок.Можете дать совет как ?
Цены на аренду как в Санкт-Петербурге! Зато там бизнес рентабелен, а здесь только убытки. Город небольшой, покупательская способность низкая, культура тоже. Советую всем, кто хочет работать на себя, а не на томских чиновников, уезжать в центр. Я сама так сделала три года назад, мои друзья по моему совету так сделали и сейчас процветают в Москве. Цены на аренду можно посмотреть на сайтах недвижимости Санкт- Петербурга. |
|
алена 27 мая 2009 ответить Инна написал:
Приехала в Томск к родителям, с удивлением обнаружила свой старый коммент. Ну во- первых с нуля я в СПБ не начинала, нашла помещение подешевле, первое время там жила,перевезла товар. А вот мои друзья начали с нуля, приехали ,сняли квартиру, дали обьявление,за год раскрутились,уже имеют квартиру.Они раньше меня уехали,было легче. Кстати сейчас аренда в СПБ упала в разы.
Алена,я давно вынашиваю такую идею,но не знаю как и с чего начать..уехать в центр с нуля-это смелый поступок.Можете дать совет как ? |
|
art007 29 мая 2009 ответить алена написал:
алена,все это так, но с детьми,хоть и не маленькие сложно махнуть,да и снимать квартиру там тяжело наверно. Я когда была в Питере год назад,посмотреа какая зарплата и какое все дорогое...а друзья дали объявление после того,как квартиру снли там? вот и думаю,может рискнуть? но сейчас кризис..наверно сложно будет с работой. Занимаюсь дизайном интерьера. Как там спрос на это?
Приехала в Томск к родителям, с удивлением обнаружила свой старый коммент. Ну во- первых с нуля я в СПБ не начинала, нашла помещение подешевле, первое время там жила,перевезла товар. А вот мои друзья начали с нуля, приехали ,сняли квартиру, дали обьявление,за год раскрутились,уже имеют квартиру.Они раньше меня уехали,было легче. Кстати сейчас аренда в СПБ упала в разы. |
Уважаемые пользователи. В связи с тем, что в последнее время наш сайт подвергся массированному нашествию спамеров, мы вынуждены запретить комментирование для незарегистрированных пользователей. Мы понимаем, что это делает комментирование неудобным, и работаем над тем, чтобы максимально упростить процесс регистрации.
Надеемся на вашу поддержку.
Регистрация | Вход для зарегистрированных пользователей