РОСБАНК ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В КРУГЛОМ СТОЛЕ «ДОСТУПНОСТЬ ИПОТЕКИ В 2012 ГОДУ: ИЗМЕНИТСЯ ЛИ ПОРТРЕТ ЗАЕМЩИКА?»

Сегодняшний рынок ипотеки в России – это рынок заемщика, пришли к выводу участники круглого стола. Для качественного заемщика банки сейчас создают максимально комфортные условия, они выражаются в разнообразии предлагаемых продуктов и гибкой системе преференций для добросовестных заемщиков, которые предоставляют крупные компании-партнеры (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, страховые компании, застройщики).

Как рассказал первый заместитель председателя правления Росбанка Игорь Антонов, сегодня среднестатистический портрет заемщика кредитной организации выглядит так: это люди 25-40 лет (чаще мужчины), с доходом до 50 тыс. рублей и от 100 до 200 тыс. рублей, средняя сумма кредита – 1,5 млн. рублей, фактический средний срок кредита с учетом досрочного погашения – около 10 лет. «Одна из тенденций современного ипотечного рынка – население предпочитает брать кредиты не в инвестиционных целях, а для удовлетворения собственных жилищных потребностей.  В результате люди приобретают жилье меньшей площади и несколько меньшего качества, а банки одобряют кредиты на меньшие суммы", - сказал Игорь Антонов. По мнению руководителя ипотечной службы "Инком-недвижимости" Льва Плецельмана, в настоящее время около 70% ипотечных сделок в Московском регионе проводятся с целью улучшения жилищных условий заемщиков.

Участники круглого стола также отметили тенденцию к уменьшению среднего размера ипотечного кредита при небольшом росте стоимости жилья, что в результате обеспечило рост объемов продаж ипотечных кредитов в 2011 году в два раза по сравнению с предыдущим годом. В 2011 году доля приобретенного по ипотеке жилья в общем объеме сделок по недвижимости в России составила 17,6%, в Москве – около 18%, в Московской области – 24%, привела статистику руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева.

При этом российский рынок ипотеки ориентируется, в первую очередь, на качественного заемщика, который может себе позволить заплатить первоначальный взнос не менее 15-20% от стоимости жилья и тратить на платежи по ипотечному кредиту не более 50-60% от ежемесячного дохода на семью. Такая политика оценки рисков отражается в статистике просроченной задолженности. По данным Росбанка, доля просроченной задолженности в портфеле выданных банком в 2011 году ипотечных кредитов не  превысила 1%.

По итогам 2011 года ипотечный портфель Росбанка вырос на 10% (+ 4,67 млрд. рублей) и составил 44,2 млрд рублей. «Для Росбанка ипотека ключевой продукт, поскольку позволяет построить долгосрочные отношения с клиентами и предложить им полноценный набор банковских продуктов и услуг, поэтому в 2012 году мы планируем активно наращивать свой ипотечный портфель», - резюмировал Игорь Антонов.

ОАО АКБ «РОСБАНК»*

• Крупнейшая дочерняя структура международной финансовой группы Societe Generale за пределами Франции
• Европейское качество услуг
• Входит в ТОП-10 ведущих банков России
• Входит в ТОП-3 розничных банков России
• Более 3 млн. частных и 73 тыс. корпоративных клиентов
• Около 700 отделений, 1 200 точек продаж в 340 городах и поселках России
• Около 3000 банкоматов
• Рейтинг: Baa2 (Moody's), BBB+ (Fitch)
• 4 место среди российских банков, в рейтинге 500 самых дорогих мировых финансовых брендов по версии Brand Finance (The Banker), 2011 г.
• Лучший финансовый институт в России по версии The Banker – 2006; 2008 гг.
• Входит в пятерку российских банков – лидеров по уровню доверия населения (исследования РОМИР, октябрь 2011 года)

www.rosbank.ru

ООО «РБ ЛИЗИНГ»:

• Универсальная лизинговая компания
• 100% дочерняя компания ОАО АКБ «РОСБАНК»
• Осуществляет деятельность с 2003 г.
• Предоставляет услуги по всей территории России, более 60% портфеля составляют региональные клиенты

www.rb-leasing.ru